父母出资给子女买房，离婚时能要求偿还吗

核心争议

本案争议焦点为：父母出资给婚后子女买房，没有书面借贷凭证，出资性质应认定为借贷还是赠与，举证责任应当由谁承担？

黄科律师结合(2021)苏03民终7992号生效判决分析：基于本案丁某1未能举证证明与子女夫妻双方存在借贷合意这一事实，法院最终认定出资为赠与，驳回了丁某1要求偿还借款的诉讼请求。

本案基本案情与裁判结果

丁某1与丁某2是父子关系，丁某2与侯某2015年登记结婚，婚后丁某1出资193000元帮二人支付购房首付款及房贷，收款方为徐州某某置业有限公司。后侯某起诉与丁某2离婚，丁某1随即起诉丁某2、侯某，主张该出资是借款，要求二人共同偿还。

一审法院认为，丁某1出资发生在二被上诉人婚后，根据当时的司法解释，应认定为对夫妻双方的赠与，丁某1不能证明存在借贷合意，因此判决驳回其诉讼请求。丁某1不服提起上诉，主张一审举证责任分配错误，认为应当由侯某举证证明是赠与，不是由自己举证证明是借贷。二审法院审理后，维持了一审判决，依然以丁某1未能证明借贷合意为由，驳回了其上诉请求。

常见关联问题解答

没有书面借条就一定打不赢借贷官司吗？

一般规则层面，并非没有书面借条就一定不能认定借贷关系。根据民间借贷司法解释的规定，原告只要有转账凭证，就可以提起民间借贷诉讼，被告抗辩是赠与的，需要被告对赠与的事实举证，原告也可以通过聊天记录、通话录音、证人证言等其他证据佐证借贷合意。在本案特定事实下，丁某1不仅没有书面借条，也没有任何其他证据证明和侯某达成过借贷合意，甚至丁某1自己也承认当初没跟侯某提过是借款，怕影响家庭关系，所以才没有证据，这种情况下才会败诉。

民法典实施后，父母出资买房的认定规则变了吗？

民法典实施后，根据最新的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》，结婚后父母为双方购房出资，有约定的按照约定处理，没有约定的，认定为对夫妻双方的赠与，这点和旧法相比确实有变化，但这个规则是针对赠与对象的认定，如果父母主张是借贷，不管新法旧法，都需要父母举证证明存在借贷合意，这个举证规则没有变化。

办案视角提醒

黄科律师结合办理同类案件的经验，给出以下建议：
第一，关于关键证据收集。主张父母出资是借贷的一方，一定要提前收集存在借贷合意的证据，最好的方式是由子女夫妻双方共同出具借条，明确出资性质是借款。如果没有事前出具借条，事后也要及时通过聊天记录、通话录音等方式固定对方认可借款的事实，不要因为是亲属关系就忽略证据留存。本案中丁某1败诉的核心原因就是没有任何证据证明侯某知晓并认可出资是借款，所以才会承担举证不能的后果。
第二，关于事前风险防范。父母出资给子女买房时，最好就出资性质作出明确书面约定：如果是赠与，明确是赠与自己子女一方还是赠与小夫妻双方；如果是借贷，明确借款金额、还款时间等，由夫妻双方签字确认。提前约定清楚，可以避免日后子女离婚时产生不必要的纠纷，也能有效保护各方的财产权益。

法律依据

1. 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条：原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

本案检索信息

案号：(2021)苏03民终7992号
案由：民间借贷纠纷
审理法院：江苏省徐州市中级人民法院
裁判日期：2021年12月13日

本文由黄科律师解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本律师代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。